بالکن،بخشی از یک ساختمان است که معمولاً از دیوارهای ساختمان دارای بیرون زدگی است.
بالکن ازالحاقات (پیوست‌ها) آپارتمان‌ها محسوب می‌شود که مساحت آن در مساحت آپارتمان و بنا محاسبه می‌شود.
بالکن‌ها فضاهایی مسقف (سقف‌دار) هستند که حداقل یک طرف آن رو به فضای بیرونی دارند، گاهی بالکن‌ها دو طرف و گاهی سه طرف باز رو به فضای مجاور (دیوار به دیوار) دارند.
در این فضا قسمت‌های بسته شامل نیم دیوار، نرده و یا ترکیب این دو با دیوار است.
بالکن شیشه‌ای، شیشه‌ای کردن بالکن، بستن بالکن، پوشاندن بالکن، پوشاندن بالکن با شیشه و.... اصطلاحات بسیاری است که در حوزه تراس و بالکن مورد استفاده قرار می‌گیرد.
سیستم‌های بالکن شیشه‌ای عمدتاً با حرکت شیشه در ریل‌های آلومینیومی کار می‌کند و همه پنجره‌ها در گوشه مناسبی از بالکن جمع می‌شود.
در گذشته بالکن‌ها را باPVCیا آلومینیوم می‌پوشاندند و آن را کاملاً به یک محیط بسته تبدیل می‌کردند.
بالکن‌هایی که به این شکل پوشانده می‌شدند دیگر کاربری بالکن را نداشته و همچون دیگر فضاها و اتاق‌های خانه می‌شدند.
با به روی کار آمدن بالکن‌های شیشه‌ای، این وضعیت از میان برچیده شد. بالکن‌هایی که به مردم فضای راحتی در خانه‌هایشان می‌دهند، اهمیت بیشتری پیدا می‌کنند.
* ساخت بالکن در گذرهای کمتر از ۱۰متر ممنوع می‌باشد.
* گذرهای با عرض ۱۰ الی ۱۲ متر: مالکان ساختمان‌ها می‌توانند از طبقه دوم روی پیلوت ۸۰ سانتی متر
(پیلوت: طبقه همکف که ارتفاع آن از طبقات دیگر کمتر است و معمولاً به عنوان پارکینگ، موتورخانه و انباری استفاده می‌شود.)
* گذرهای با عرض ۱۲ الی ۲۰ متر: مالکان ساختمان‌ها می‌توانند از طبقه دوم روی پیلوت۱۰۰ سانتی متر
* گذرهای با عرض 20 متر: مالکان ساختمان‌ها می‌توانند از طبقه دوم روی پیلوت۱۲۰ سانتی متر
عوارض پیش‌آمدگی بالکن جزء عوارض صدور پروانه ساختمانی می‌باشد.
| امتیاز : | نتیجه : 0 امتیاز توسط 0 نفر مجموع امتیاز : 0 |
آمار مطالب
کل مطالب : 169 کل نظرات : 0
آمار کاربران افراد آنلاین : 2 تعداد اعضا : 0
کاربران آنلاین
آمار بازدید بازدید امروز : 57 باردید دیروز : 3 گوگل امروز : 0 گوگل دیروز : 0 بازدید هفته : 136 بازدید ماه : 360 بازدید سال : 2,540 بازدید کلی : 10,117 
